Free zone kosten Dubai 2026: alle 12 zones vergeleken in één tabel

De free zone kosten in Dubai beginnen bij ongeveer AED 5.500 en lopen op tot ruim boven AED 50.000. In euro’s praat je dan over zo’n € 1.300 tot € 12.000, alleen voor de licentie.

Dat verschil verklaart waarom offertes zo van elkaar afwijken. De ene adviseur zweert bij IFZA. De andere zegt dat alleen DMCC telt. Allebei kunnen ze gelijk hebben, want het hangt af van wat je verkoopt, waar je klanten zitten en bij welke bank je een rekening wilt openen.

Daarom zetten we 12 zones naast elkaar, op basis van prijslijsten uit 2026 en een koers van ongeveer AED 4,2 per euro. Vijf van de twaalf liggen niet in Dubai zelf (Ajman, Sharjah, Ras Al Khaimah, Fujairah en Abu Dhabi). Weet dat voordat een laag bedrag je enthousiast maakt.

Snel antwoord

• De goedkoopste licentie is Ajman Free Zone, vanaf ongeveer AED 5.565 (circa € 1.300) zonder visum.
• De goedkoopste zones in Dubai zelf zijn Meydan en IFZA, met zo’n AED 12.500 tot 12.900 (ongeveer € 3.000).
• Een zelfstandige met één verblijfsvisum moet in het eerste jaar rekenen op AED 13.000 tot 25.000, oftewel € 3.100 tot € 6.000.
• Premium zones zoals DMCC, DIFC en ADGM kosten in het eerste jaar AED 25.000 tot 50.000 of meer.

Wat kost een free zone bedrijf in Dubai in 2026?

Voor één oprichter met één visum liggen de free zone kosten in het eerste jaar meestal tussen AED 13.000 en AED 25.000. Een klein team in een premium zone zit er zonder moeite boven de AED 50.000.

De licentie is slechts het begin. Een rekening voor het eerste jaar bestaat meestal uit een licentie, registratiekosten, een establishment card, een flexi-desk of kantoor, en daarna per visum de medische keuring, Emirates ID en verzekering. Een Dubaise adviesgids uit 2026 schat dat het totale bedrag in jaar één 1,5 tot 2 keer de kale prijs bedraagt. Handig als vuistregel wanneer je offertes naast elkaar legt.

Wil je het hele proces achter deze bedragen zien? Op onze pagina over bedrijf oprichten in Dubai lopen we het stap voor stap door.

Free zone kosten Dubai 2026 vergeleken: alle 12 zones in één tabel

De tabel toont de instapprijs zonder visum, plus een gebruikelijk eerste jaar met één visum waar een pakket is gepubliceerd. Eurobedragen zijn afgerond.

Bronnen spreken elkaar op een paar punten tegen. DAFZA duikt op tussen AED 15.000 en 31.000, afhankelijk van het pakket, en JAFZA tussen AED 11.500 en 35.000. We hebben de bandbreedtes gelaten staan in plaats van één vaste waarde te kiezen.

Ajman NuVentures is een andere autoriteit dan Ajman Free Zone en adverteert met AED 4.888 voor een licentie zonder visum. Dat is de laagste gepubliceerde instapprijs die we vonden.

Wat de kale prijs niet laat zien

Dit zijn de posten die een offerte van AED 12.900 omzetten in een factuur van AED 22.000.

• Registratie en establishment card. Een IFZA-berekening noemt ongeveer AED 2.050 aan registratiekosten. DAFZA rekent daar een eenmalige AED 7.000 bedrijfsregistratie en een establishment card van AED 2.020 bovenop. Dubai Silicon Oasis rekent AED 6.900 voor registratie en juridische documenten.
• Visa. Reken op zo’n AED 3.500 tot 10.000 per stuk, afhankelijk van de zone en wat in het pakket zit. In onze gids over de kosten van het investeerdersvisum zie je hoe de bedragen veranderen als je investeert in plaats van personeel aan te nemen.
• Een bureau of kantoor. DMCC verkoopt geen echte virtuele licentie zonder visum, dus een flexi-desk van AED 16.000 tot 19.000 per jaar hoort erbij, volgens een vergelijking uit 2026.
• Audit en btw op huur. Bij DAFZA en JAFZA heb je meestal gecontroleerde jaarcijfers nodig en betaal je over huur 5% btw. Lees onze uitleg over btw-registratie voor free zone bedrijven en de boekhoudregels voor VAE-bedrijven voordat je gaat begroten.
• Banksaldo. Sommige banken vragen een minimumsaldo van AED 50.000 tot 100.000. Zo werkt het met een bankrekening zonder verblijfsvisum.
• Verlenging. Aanbiedingen voor het eerste jaar komen niet altijd terug. Vraag de verlengingsprijs schriftelijk, niet telefonisch.

Welke free zone is het goedkoopst, en is dat ook de juiste?

Ajman wint op prijs, met een licentie zonder visum vanaf AED 5.565 en een pakket met één visum van rond AED 13.100. SHAMS en RAKEZ volgen op korte afstand. Werk je online en spreek je klanten via video, dan is daar weinig tegenin te brengen.

Het addertje is het adres. Een Dubai-adres weegt bij sommige klanten, banken en verhuurders nog steeds zwaar, en met Meydan of IFZA zit je daar vanaf zo’n AED 12.500. Dat is ongeveer € 3.000, dus de meerprijs ten opzichte van Ajman is circa € 1.650. Is dat het waard? Voor een consultant die klanten in Dubai ontmoet waarschijnlijk wel. Voor een Nederlandse webshop die aan de EU verkoopt waarschijnlijk niet.

Dan het premium uiteinde. DMCC kost voor hetzelfde aantal visa ongeveer het dubbele, volgens een vergelijking uit 2026, en dat verdient het terug met infrastructuur voor grondstoffenhandel en een naam die banken herkennen. Werk je vanaf een laptop als consultant, dan is het daarvoor betalen een zwak idee. In onze vergelijking van DMCC, IFZA en DAFZA lees je meer over die keuze.

Wil je het liefst zo licht mogelijk beginnen? Bekijk dan eerst een virtueel bedrijf in Dubai en lees het kleine lettertje over wat het wel en niet oplevert.

Vier realistische budgetten voor het eerste jaar

1. Zelfstandig consultant, één visum, geen kantoor nodig. Meydan of IFZA. Reken op AED 14.000 tot 22.000 (circa € 3.300 tot € 5.200).
2. Webshop of creatieve studio. SHAMS of Ajman. Reken op AED 11.000 tot 13.500 (circa € 2.600 tot € 3.200).
3. Handelsbedrijf met magazijn en vier medewerkers. JAFZA of DAFZA. Reken op AED 100.000 of meer (circa € 24.000) en op gecontroleerde jaarcijfers.
4. Fintech of fondsbeheerder. DIFC of ADGM. Reken op AED 50.000 of meer vóór huur (circa € 12.000). Voor gereguleerde activiteiten heb je een aparte licentie voor financiële diensten nodig, met eigen kosten.

Wat Nederlandse ondernemers moeten checken voordat ze een zone kiezen

Ben je Nederlands, dan zijn de free zone-kosten het kleinste deel van de keuze, en de licentieprijs is daarvan weer het kleinste stukje. De grotere risico’s zitten elders.

Eerst de fiscale woonplaats. Een bedrijf op papier naar Dubai verhuizen terwijl jij in Nederland blijft wonen, werkt niet zoals veel mensen hopen. Een VAE-bedrijf dat je vanuit je woonkamer in Utrecht aanstuurt, kan nog steeds vragen oproepen bij de Belastingdienst. Onze gids over de 183-dagenregel voor Nederlandse investeerders en ondernemers legt uit hoe dagen en banden worden geteld, en de vergelijking van vennootschapsbelasting in de VAE en Nederland rekent het door op € 250.000 winst.

Dan die 0%. Een free zone bedrijf is niet automatisch belastingvrij. Om het 0%-tarief op kwalificerende inkomsten te behouden, moet het voldoen aan de voorwaarden van een Qualifying Free Zone Person, waaronder echte substance in de VAE. Inkomsten die niet kwalificeren worden belast tegen het gewone tarief van 9%, en een bedrijf dat de toetsen niet haalt, kan de status verliezen. Ons overzicht van de belastingwijzigingen in de VAE voor 2026 en de site van de Federal Tax Authority geven de details.

Dan de bank. Een rekening openen is waar veel oprichters weken verliezen. Lees de lijst met de beste banken in Dubai voor Nederlandse ondernemers voordat je je aan een zone verbindt, want sommige zones maken dat gesprek makkelijker dan andere.

Niets hiervan is fiscaal advies. Onze belastingadviseurs in Dubai kijken graag naar jouw eigen cijfers.

Fouten waardoor een goedkope licentie duur uitvalt

• Een licentie zonder visum kopen en verblijf verwachten. Met de licentie bestaat het bedrijf. Een verblijfsvisum is een aparte stap met eigen kosten en wachttijd, zoals onze gids over de doorlooptijd van een verblijfsvergunning laat zien.
• Kies een zone om alleen de naam te gebruiken. Prestige bestaat echt, maar het kost het dubbele. Betaal ervoor als je banken, klanten of partners erom vragen.
• DIFC of ADGM gebruiken voor een bedrijf dat niet financieel is. Die zones zijn bedoeld voor gereguleerde financiële activiteit. Een adviesbureau daar betaalt voor een gebouw dat het niet gebruikt.
• Te vroeg vastzitten aan een meerjarig pakket. Een driejarig IFZA-pakket van ongeveer AED 43.470 drukt de jaarprijs, maar je legt veel vooraf neer voor een bedrijf dat je nog niet hebt uitgeprobeerd.

Welke zone past bij jouw plan?

• Consultancy of diensten met klanten in Dubai. Meydan of IFZA. Bekijk onze pagina over het oprichten van een IFZA-vrije zonebedrijf.
• Import en export. JAFZA, DAFZA of DMCC. Begin met de beste vrije zones voor import- en exportbedrijven in Dubai.
• Software of AI. IFZA of Dubai Silicon Oasis. In onze gids over de beste free zones voor AI-startups zetten we ze naast elkaar.
• Zo laag mogelijke kosten. Ajman, SHAMS of RAKEZ, zolang het Dubai-adres voor jou niet uitmaakt.
• Financiële diensten. DIFC of ADGM.
• Niet zeker of een free zone de juiste keuze is. Vergelijk een free zone met het vasteland, een vestiging of een nieuw bedrijf.

Veelgestelde vragen over free zone kosten in Dubai

Wat is de goedkoopste free zone in Dubai in 2026?

Van de zones in Dubai zelf zijn Meydan en IFZA het goedkoopst, vanaf zo’n AED 12.500 tot 12.900 (ongeveer € 3.000) voor een licentie zonder visum. Goedkopere licenties vind je in Ajman, Sharjah en Ras Al Khaimah, vanaf circa AED 5.500, maar die liggen niet in Dubai.

Hoeveel kost het in euro’s om een free zone bedrijf in Dubai op te richten?

Bij een koers van ongeveer AED 4,2 per euro kost een eerste jaar zo’n € 3.100 tot € 6.000 voor één oprichter met één visum, en vanaf circa € 12.000 in een premium zone als DIFC. Wisselkoersen bewegen, dus check de koers op de dag dat je betaalt.

Zijn de verlengingskosten hetzelfde als de kosten van het eerste jaar?

Niet altijd. Sommige zones hanteren aanbiedingen voor het eerste jaar, en meerjarige pakketten veranderen de jaarprijs. Vraag de verlengingsofferte op voordat je tekent.

Heb ik een visum nodig om een free zone bedrijf te bezitten?

Nee. Veel zones verkopen licenties zonder visum. Zo’n licentie laat het bedrijf bestaan, maar geeft je geen verblijf in de VAE.

Is een free zone bedrijf echt belastingvrij?

Alleen voor kwalificerende inkomsten, en alleen als het bedrijf voldoet aan de voorwaarden van een Qualifying Free Zone Person, inclusief substance. Overige inkomsten worden belast tegen 9%.

Kan ik als inwoner van Nederland een free zone bedrijf openen zonder te verhuizen?

Veel zones laten dat op afstand toe, maar een bedrijf bezitten is iets anders dan fiscaal inwoner van de VAE zijn. Woon je nog in Nederland, dan kunnen Nederlandse regels nog voor jou gelden en mogelijk ook voor het bedrijf. Lees over de 183-dagenregel en praat met een belastingadviseur voordat je iets tekent.

Stuur ons je activiteit, het aantal visa dat je nodig hebt en de bank waar je op mikt, dan rekenen we je het echte eerste jaar uit in plaats van de kale prijs. Plan een gratis adviesgesprek over zakendoen in Dubai en krijg een eerlijk antwoord op welke zone het beste bij je past. Is een goedkopere zone de betere keuze, dan zeggen we dat.