Table of Contents
Dubai trekt ieder jaar meer internationale ondernemers aan, en dat is niet zonder reden. Lage belastingen, een stabiele overheid, strategische ligging tussen Oost en West, en tegenwoordig ook nog eens 100% buitenlands eigendom in de meeste sectoren. Voor een Nederlandse ondernemer die wil uitbreiden of een nieuw avontuur wil starten, is Dubai in 2026 een van de aantrekkelijkste opties ter wereld.
Maar hoe pak je dat aan? Wat zijn de echte vereisten voor het oprichten van een bedrijf in Dubai als buitenlander? Mainland, Freezone of toch Offshore? En wat kost het echt?
In deze gids leggen we alles stap voor stap uit, zonder vakjargon, zonder omwegen. Zodat jij een weloverwogen keuze kunt maken.
Een van de grootste veranderingen van de afgelopen jaren is de introductie van 100% buitenlands eigendom op het Mainland van Dubai. Dat was vroeger niet zo. Je had verplicht een lokale emiraatse partner nodig die minstens 51% van de aandelen bezat. Die regel is in 2021 grotendeels afgeschaft via de UAE Federal Decree Law 26/2021.
Tegenwoordig kun je in de meeste commerciële en professionele sectoren als buitenlander volledig eigenaar zijn van je Mainland-bedrijf. Er zijn uitzonderingen, denk aan bepaalde strategische sectoren zoals olie en gas, luchtvaart of defensie, maar voor de gemiddelde ondernemer is 100% eigendom de norm geworden. Wil je meer weten over de bedrijfsoprichting in Dubai? Onze specialisten helpen je graag op weg.
In de Freezones was 100% eigendom altijd al mogelijk. Dat is dan ook al jaren een van de belangrijkste redenen waarom buitenlanders kiezen voor een Freezone-structuur. Maar nu het Mainland vrijwel gelijkgetrokken is, is de keuze complexer en interessanter tegelijk.
De drie structuren, Mainland, Freezone en Offshore, zijn fundamenteel anders. Welke het beste bij jou past, hangt af van je activiteiten, klanten, en doelstellingen. Hieronder zie je de belangrijkste verschillen in één oogopslag:
| Kenmerk | Mainland (DED) | Freezone (FZA) | Offshore |
|---|---|---|---|
| Regelgevend orgaan | DED / Economische afdeling | Vrijhandelszoneautoriteit (FZA) | RAKICC / AJMAN |
| 100% buitenlands eigendom | Ja (meeste sectoren) | Ja (altijd) | Ja (altijd) |
| Handel in VAE mogelijk? | Ja, onbeperkt | Beperkt (via distributeur) | Nee |
| Fysiek kantoor vereist? | Ja | Optioneel (virtueel mogelijk) | Nee |
| Residence visum? | Ja | Ja | Nee |
| Vennootschapsbelasting | 9% boven AED 375.000 | 0% (QFZP-status mogelijk) | 0% |
| Bankrekening VAE | Ja | Ja | Beperkt |
| Ideaal voor | Lokale handel & diensten | Export, tech, consultancy | Holding, IP-structuren |
Twijfel je welke structuur het beste bij jou past? Bekijk dan onze pagina over bedrijf oprichten in de VAE voor een persoonlijk adviesgesprek.
Het Mainland, gereguleerd door de Dubai Economy and Tourism (DET/DED), biedt de meeste vrijheid als het gaat om zakendoen binnen de VAE. Dit zijn de belangrijkste voordelen:
Het Mainland is de juiste keuze als je actief wilt zijn op de lokale markt, een winkel of restaurant wilt openen, of overheidscontracten wilt afsluiten. Wil je meer weten over kantoor huren in de VAE? Dat is een vereiste voor je Mainland-registratie.
De Freezones van Dubai, zoals IFZA, DMCC, DIFC en Meydan, zijn speciaal ontworpen om internationale ondernemers aan te trekken. Ze bieden een aantal unieke voordelen die je nergens anders vindt:
Voor online ondernemers, consultants, en bedrijven die voornamelijk internationaal werken is een Freezone vaak de meest slimme keuze. Bekijk onze pagina’s over IFZA Freezone oprichting en DMCC Freezone oprichting voor specifieke informatie per zone.
Wil je een virtueel kantoor in de VAE gebruiken voor je Freezone-bedrijf? Dat is in veel zones toegestaan en aanzienlijk goedkoper dan een fysiek kantoor.
Let op, QFZP-status (0% belasting) in 2026: Om als Freezone-bedrijf van het 0%-tarief te profiteren, moet je voldoen aan de QFZP-vereisten van de Federal Tax Authority (FTA). Dit betekent o.a. dat je geen transacties doet met het VAE-Mainland boven de toegestane drempel. Doe je dat wel, dan geldt het 9%-tarief over dat deel. Laat je hierover adviseren door een belastingadviseur in Dubai voordat je een structuur kiest.
Een offshore-bedrijf in de VAE, via RAKICC (Ras Al Khaimah) of Ajman, is een holdingstructuur. Je kunt er geen lokaal zakendoen mee, maar het biedt interessante voordelen als fiscale planning tool:
Overweeg je een offshore holding? Bekijk onze pagina’s over RAK Offshore oprichting en Ajman Offshore oprichting.
Je kunt in Dubai geen bedrijf registreren zonder een licentie. De licentie bepaalt wat je mag doen en is de basis van je bedrijf. Er zijn zes hoofdtypen:
| # | Licentie | Beschrijving / Voorbeelden |
|---|---|---|
| 1 | Handelslicentie | Import, export, distributie en verkoop van goederen. Voor trading-bedrijven. |
| 2 | Professionele licentie | Dienstverleners: consultants, advocaten, accountants, designers, coaches. |
| 3 | Industriële licentie | Productie en fabricage van goederen. Vereist fysieke productiefaciliteit. |
| 4 | Toerisme licentie | Reisbureaus, touroperators, hotelmanagement, entertainment. |
| 5 | E-commerce licentie | Online verkoop en digitale handel. Snel op te zetten, ook in Freezones. |
| 6 | Mediavergunning | Content creatie, reclame, publicaties, PR-bureaus, vaak via Dubai Media City. |
Heb je meerdere activiteiten? In de meeste gevallen kun je meerdere activiteiten op één licentie zetten, zolang ze in dezelfde categorie vallen. Sommige Freezones, zoals IFZA, staan zelfs combinaties toe van meerdere categorieën op één licentie.
Dit is een van de meestgestelde vragen van ondernemers die net beginnen. Het antwoord hangt af van je gekozen structuur:
Op het Mainland van Dubai is een fysiek kantooradres verplicht voor je bedrijfsregistratie. Je hebt een geldig Ejari-huurcontract (het officiële huurregistratiesysteem van Dubai) nodig om je licentie te activeren. Dit kan een klein kantoor zijn, een gedeelde werkruimte of een showroom, afhankelijk van je activiteiten.
Bekijk onze opties voor kantoorhuren in de VAE om een idee te krijgen van locaties en kosten.
In de meeste Freezones is een virtueel kantoor voldoende. Je krijgt dan een officieel zakelijk adres en gebruik van vergaderruimtes op aanvraag, maar je betaalt niet voor een vaste fysieke ruimte. Dit maakt Freezone-oprichting aanzienlijk goedkoper, ideaal als je voornamelijk vanuit het buitenland of remote werkt.
Sommige Freezones, zoals DMCC en DIFC, vereisen wél een fysiek kantoor, afhankelijk van het type licentie en het aantal visa dat je wilt aanvragen. Vraag dit altijd na voordat je een zone kiest.
Heb je al een bestaand bedrijf in Nederland of elders, en wil je dat uitbreiden naar Dubai? Dan is een vestiging opzetten in de VAE, ook wel een Branch Office of Representative Office, een interessante optie.
Een Branch Office is juridisch een verlengstuk van je moederbedrijf en kan dezelfde activiteiten uitvoeren. Een Representative Office mag alleen marketing en promotionele activiteiten uitvoeren, geen directe commerciële transacties.
Voor de registratie van een buitenlandse vestiging heb je doorgaans de volgende documenten nodig:
Al deze documenten moeten worden gelegaliseerd (apostille) en eventueel vertaald. Onze PRO diensten in Dubai helpen je dit proces snel en correct af te handelen.
De meeste Freezone-registraties, en steeds meer Mainland-aanvragen, kunnen tegenwoordig volledig online worden afgehandeld. Hier is het standaard proces:
Wil je een investeerdersvisum voor Dubai aanvragen? Dat kan in de meeste gevallen direct na de licentie-uitgifte.
Een zakelijke bankrekening in Dubai openen duurt gemiddeld 4 tot 8 weken na de licentie-uitgifte. Banken in de VAE zijn grondig in hun due diligence, verwacht vragen over de aard van je bedrijf, je klanten, en je herkomst van inkomsten. Goede voorbereiding is de sleutel. Emirates NBD, Mashreq Bank en ADIB zijn populaire opties voor internationale ondernemers.
Veel ondernemers denken dat Dubai belastingvrij is. Dat klopt niet meer helemaal. Hier is wat je moet weten voor 2026:
Zorg dat je boekhouding in Dubai op orde is vanaf dag één. De FTA kan je bedrijf auditen, en bij non-compliance gelden serieuze boetes.
Dubai Consultant helpt Nederlandse ondernemers bij elke stap, van licentie tot bankrekening.
Dubai Consultant © All Rights Reserved | Powered by InvesQ
